الفرق بين الرهن الرسمي والرهن التجاري

مقارنة بين الرهن الرسمي والرهن الحيازي.

الفرق بين الرهن الرسمي والرهن التجاري. ويعرف باللغة الإنجليزية باسم mortgage وهو. ما الفرق بين الرهن. نقاط تشابه الرهن الرسمي والرهن الحيازي. من حيث المحل.

وإن كنتم على سفر ولم تجدوا كاتبا فرهان مقبوضة فإن أمن بعضكم بعضا فليؤد الذي أوتمن أمانته وليتق الله ربه سورة البقرة آية رقم 283. من حيث العقد. من حيث المضمون. وحق الرهن الرسمي حق تبعي للدين الذي يضمنه هذا الرهن.

الرهن جائز وقد ثبت بالكتاب والسنة والاجماع. في بعض الحالات قد يتم الرهن التجاري علي عدة أموال و في عدة أماكن و في مثل هذه الحالات يكون من حق الدائن المرتهن أن يعين المال الذي يجري عليه البيع ما لم يتم الاتفاق بين الأطراف المعنية علي غير. اتفاق بين طرفين يتم وفقا لعقد قانوني ويمنح فيه الطرف الأول ملكية خاصة به للطرف الثاني مع احتفاظ الطرف الأول بملكيته ضمن شروط معينة وذلك مقابل الحصول على مبلغ. نظام الرهن التجاري أحد أهم الأنظمة التجارية التي اقرها مجلس الوزراء بالمملكة في الفترة الأخيرة هذا النظام الذي ينقضي على توفير العديد من الأمور التي تتعلق بالأنظمة التجارية و التي تشمل إمكانية رهن الأصول لدى.

يعتبر حق الرهن من الحقوق العينية التبعية وهو نوعان الرهن الرسمي والرهن الحيازي وللتمييز بينها نذكر ما يلي ينشأ حق الرهن الرسمي بمقتضى عقد رسمي بحيث يجب إتباع إجراءات. وبعد الاطلاع على مشروع النظام المشار إليه. من حيث الحيازة. إن مجلس الوزراء بعد الاطلاع على المعاملة الواردة من الديوان الملكي برقم 38739 وتاريخ 3 8 1439هـ في شأن مشروع نظام الرهن التجاري.

1 كل من الرهن الحيازي والرهن الرسمي لا ينشأ إلا من عقد فلا ينشأ بحكم كما في الاختصاص ولا بنص في القانون كما في حقوق الامتياز.